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  • 开店寻找地址有技巧 品牌童装折扣货源库存店寻址不得不说的技巧
  • 创业成为了很多人摆脱现状的出路,开一家加盟店也是非常多的投资的投资选择,可是开女装店也并不是那么简单,尤其是店面选址的时候,很重要。下面,开心e百品牌童装折扣货源网教你开店选址技巧。以下是寻找店面需要注意的问题:


    “团租”方式
    目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。

    要有前瞻性

    并不是所有的“黄金市口”都一定流水,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

    “客流”就是“钱流”。
    品牌童装折扣货源商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

    注意租金的性价比。
    不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。

     

    寻找方法:

    广开渠道寻找商铺

    现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找品牌童装折扣货源商铺一定要广开渠道,多管齐下。


    在地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手,但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段,如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看,你可以找到比较便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走,这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品,但就是有个假期问题要考虑一下。当然也可以到大商场里租个专柜,有时有些商场有优惠,你可以不交房租只要进货就可以开始销售,每个月从你的销售额里扣除租金就行。如果要租房,有两点有必要提醒您:1.没贴店面出租的您也可以问问,技巧就自己把握了。2.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高;


    房子找到了,可是太大,怎么处理,那条街就根本找不到品牌童装折扣货源店铺怎么处理等。房子大了可以合租呀,用木板分成两间就好了,因为好多人都遇到同样的问题。可以找找朋友看看有没要租房子的;或者可以在租房的地方等,看看有没有人也想租却因为店面大想合租;或者也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告,看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了,一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住:要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样,多吃点辛苦会有收获。

    付款
    最好一个月交一次,这样节约钱,然后谈两个月交一次,再不行再说一个季度交一次,最后再谈半年交一次。如果你有钱不担心一次交,可以要求优惠。注意细节:看看房子装修过没,因为你要重新装修要再投资;又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板,出不了全部就出一半。因为以后他可以按两家租出去。这钱不能白出。还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。

    不管做什么样的生意,都要有长远的目光,在选择品牌童装折扣货源店址的时候也是这样。商铺选址一定要注意周围的人流量,只有热闹的地方,才能带来最佳收益。

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